ヴェリテ千里青葉丘

  • 大阪府吹田市青葉丘南

  • / 宇野辺駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 11階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
5,980万円
70.2万円/㎡
相場
6,346万円
74.4万円/㎡
4,779
5,823
6,868
7,912
AI査定結果
推定相場価格
6,346万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,823万円〜6,868万円
68.3万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月17日
ヴェリテ千里青葉丘
5,980万円（70.2万円/㎡）/ 4階 / 85.24㎡ / 3LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/155,980万円70.2万円4階 85.24㎡ 3LDK+納戸西
2025/08/095,250万円68.7万円2階 76.47㎡ 3LDK西
2025/07/135,280万円69.0万円2階 76.47㎡ 3LDK西
2025/05/224,990万円68.9万円4階 72.45㎡ 3LDK西
2025/05/145,480万円71.7万円2階 76.47㎡ 3LDK西
2025/02/265,080万円64.5万円4階 78.77㎡ 3LDK+S西
2025/02/233,850万円70.1万円11階 54.94㎡ 2LDK西
2024/10/063,830万円69.7万円9階 54.94㎡ 2LDK西
2024/09/034,580万円69.7万円10階 65.75㎡ 3LDK西
2024/04/224,580万円63.1万円6階 72.57㎡ 3LDK西
2024/04/174,680万円64.5万円6階 72.57㎡ 3LDK西
2024/04/055,380万円68.6万円9階 78.47㎡ 3LDK西
2023/11/254,580万円63.2万円5階 72.45㎡ 3LDK西
2023/09/164,780万円66.0万円5階 72.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ヴェリテ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅8分 5,980万円70.2万円85.24㎡3LDK+納戸4階 / 11階建 西2023年99戸RC
2025/09/15レーベン千里青山台GRANHIGH
吹田市青山台二丁目
北千里駅12分 4,980万円68.1万円73.18㎡3LDK+S2階 / 8階建 東2022年109戸RC
2025/08/03ジェイグラン北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 5,650万円80.2万円70.41㎡2LD・K4階 / 8階建 東2021年105戸RC
2025/09/09レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 5,980万円70.3万円85.02㎡3LDK5階 / 7階建 南2021年71戸RC
2024/04/10ジオ桃山台レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 5,480万円78.1万円70.15㎡3LDK4階 / 7階建 南西2020年66戸RC
2025/01/30ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 6,080万円81.1万円75.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東2019年67戸RC
2025/04/22ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,980万円85.4万円70㎡3LDK1階 / 8階建 南東2022年80戸RC
2024/12/07ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
吹田市千里山西四丁目
千里山駅9分 5,100万円71.8万円71.01㎡3LDK6階 / 10階建 東2021年53戸RC
2025/02/02シエリアシティ千里山C棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅6分 6,480万円78.5万円82.5㎡2SLDK6階 / 9階建 東2021年119戸RC
2025/08/01シエリアシティ千里山C棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅6分 6,480万円78.5万円82.5㎡2LDK6階 / 9階建 東2021年119戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積75.24㎡〜95.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェリテ千里青葉丘
所在地大阪府吹田市青葉丘南
交通宇野辺駅徒歩8分
築年月2023年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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